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Reihenmittelhaus zum kaufen in Solingen-Burg/Höhscheid

Familienglück im beliebten Stadtteil Solingen Widdert

42657 Solingen, Burg/Höhscheid
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36658013

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 255,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Preis/m²: 3.409,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und familienfreundliche Reihenhaus mit pflegeleichtem Garten bietet die perfekte Kombination aus Komfort, guter Raumaufteilung und naturnaher Lage.

Sie betreten das Haus durch einen Windfang, der in den Flur führt. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie die Küche, die zusätzlich über einen Abstellraum mit Einbauschrank verfügt. Der helle und großzügige Wohn, und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Kinderzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot perfekt ab. Es verfügt über einen praktischen Bürobereich sowie ein weiteres, schönes Schlafzimmer, das mit einem traumhaften Blick über das Bergische Land begeistert.

Zu den besonderen Highlights des Hauses zählen eine sonnige Terrasse mit überschaubarem Garten, sowie ein zusätzlicher Balkon im Obergeschoss und ein sehr gepflegtes Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der ca. 26 qm große, helle Hobbyraum mit Zugang zum Garten ist ideal als Spielzimmer für die Kinder, als Büro, als Gästezimmer oder als Fitnessraum nutzbar.
Die geflieste Waschküche ist ausgestattet mit einer Dusche, Handtuchheizung und einem Waschbecken. Viel Stauraum und eine helle, aufgeräumte Atmosphäre bieten die weißen Einbauschränke im Flur. Der Heizungskeller mit großer Werkbank und Metallschränken ist ein wahres Paradies für Hobbyhandwerker.

Ein weiteres Plus ist die Garage mit neuem Garagentor, vor der ein zusätzlicher PKW geparkt werden kann.

Das Haus ist bereits frei und unbewohnt!
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Lage

42657 Solingen
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Solingen Burg/Höhscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.377,47 €/m² in Solingen - Burg/Höhscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.220,42 €/m².

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