Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sickte

Das gepflegte Zweifamilienhaus in Sickte, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1968 erbaut und 2020 umfassend modernisiert, sowie nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) mit 4 weiteren Gebäuden in insgesamt fünf Einheiten aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerblich genutzte Einheit, die derzeit als Kosmetikstudio mit drei Praxisräumen dient. Diese Einheit verfügt über einen separaten Eingang und bietet eine moderne, ansprechende Ausstattung.
Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und Badezimmer. Auch diese Einheit verfügt über einen separaten Zugang und ist modern ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der kleine, gepflegte Garten, der als Sondernutzungsrecht zur Erdgeschosseinheit gehört und für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die sanierte Immobilie verfügt über moderne Bäder und bietet mit zwei eigenen Pkw-Stellplätzen weiteren Komfort.
Die Immobilie bietet eine attraktive Rendite mit einer Nettokaltmiete von 15.000,- € pro Jahr. Beide Einheiten sind vermietet. Die aktuellen Mieter möchten gerne weiterhin in der Immobilie wohnen bleiben.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein renditestarkes und modernisiertes Objekt in einer attraktiven Lage zu erwerben!