Einfamilienhaus zum kaufen in Salzweg

„Vom Zauber der Gelassenheit“

Charmantes Wohlfühlhaus mit großem Grundstück und viel Privatsphäre Nähe 94121 Salzweg


Durchdachte Raumaufteilung

Das ursprünglich 1976 auf einem ca. 1.295 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus präsentiert sich als wahre Wohlfühloase mit außergewöhnlichem Wohnambiente, großzügigem Grundstück mit kleinem Bachlauf und wunderschönem Blick in den eigenen Garten mit altem Baumbestand.

Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohlfühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann.

Mit viel Liebe zum Detail geplant, die Materialien einst mit großer Sorgfalt ausgewählt, hat sich der Bauherr hier seinen Lebenstraum erfüllt. Der gelungene Baukörper diente seinen jetzigen Eigentümern als charmantes Wohnhaus mit großem Grundstück und viel Privatsphäre. Die gut durchdachte Architektur spielt auf ihre Weise mit Licht und Raum, schafft individuelle Lebensräume der ganz besonderen Art und öffnet Sinne für neue Ideen und Details.


Gelungenes Raumprogramm

Bereits beim Betreten dieses Hauses kann man erahnen, welchen Stellenwert hier Familie, Freunde und Gäste hatten.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 88,23 m², einem praktikablen Grundriss und den hellen und freundlichen Räumen ist dieses Anwesen prädestiniert für Singles, für Pärchen oder für die kleine Familie. Das Haus eignet sich aber auch gut als Altersruhesitz für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.


Durch die Vielfalt der Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Anwesen sehr individuell nutzbar und Ihren ganz persönlichen Ansprüchen anzupassen.


Flexibles Wohnkonzept

Im Untergeschoss befindet sich ein Windfang, ein geräumiger Flur sowie ein komfortables Zimmer/Büro. Ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein geräumiger Hobbyraum mit Technik (Gastherme m. WW-Speicher), ein separater Abstellraum und eine Garage mit direktem Zugang in das Haus runden das Raumprogramm ab.

Das gut durchdachte Raumkonzept im Erdgeschoss wurde durch den von 2 Seiten belichteten Wohnbereich, einer Essdiele und einer großzügigen Küche optimal umgesetzt. Die Türen öffnen den Zugang zur Loggia und bieten seinen Eigentümern und deren Gästen einen traumhaften Blick auf das eigene Grundstück mit kleinem Bachlauf und in die unberührte Natur.

Komfortabel und gut durchdacht, bildet dieser Bereich das Zentrum des Hauses - hier trifft man sich - hier findet das Familienleben statt. Die komfortable Loggia, die das Innere des Hauses nach außen verbindet, lädt Sie zum ausgiebigen Frühstück ein, bietet viele Möglichkeiten für gemütliche Abende und gute Gespräche, aber auch mit einem guten Glas Wein und einem spannenden Buch kann man hier am Abend die Seele baumeln lassen.
Ein Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC runden im Erdgeschoss das Raumprogramm ab.


Ein zauberhaftes Wohlfühlhaus gepaart mit viel Charme und Wohnästhetik für glückliche Menschen, die in einem besonderen Anwesen in naturnaher Lage mit großzügigem Grundstück und doch in Stadtnähe leben möchten.


Besonderheiten dieser Immobilie

In diesem charmanten Wohlfühlhaus mit großem Grundstück und viel Privatsphäre scheint die Zeit stehen geblieben zu sein.
Das helle und freundliche, aber in die Jahre gekommene Wohnhaus zeichnet sich durch eine gelungene Raumaufteilung und der vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten aus. Es liegt nun an Ihnen, diese Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen und mit modernem Leben zu erwecken.