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Reihenmittelhaus zum kaufen in Solingen-Wald

Raumwunder mit viel Platz für bis zu zwei Familien!

42719 Solingen, Wald
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
7
Fläche
161 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36658160

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 163,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 2.167,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 143,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das großzügige Reihenmittelhaus mit stilvoller Fassade in Schieferoptik wurde ca. 1978 in massiver Bauweise ca. zur Hälfte unterkellert auf einem ca. 163 m² großen Grundstück mit familienfreundlicher Wohnlage in Solingen-Wald errichtet.

Ob als Zuhause für eine Familie, als Zweigenerationenhaus oder als Wohndomizil mit großer Einliegerwohnung - dieses Objekt bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 161 m² Wohnfläche.

Von den Eigentümern wurde das Objekt in den letzten Jahren als großes Einfamilienhaus genutzt.
Die baulichen Gegebenheiten ermöglichen es Ihnen jedoch gleichermaßen, den Grundriss des Hauses bei Bedarf ohne großen Aufwand in zwei separate Wohneinheiten aufzusplitten, die dann völlig unabhängig voneinander genutzt werden können, sodass aus dem Ein- ein Zweifamilienhaus wird.
Durch die Möglichkeit zu dieser Transformation bietet Ihnen dieses Objekt viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und kann sehr flexibel an nahezu jede erdenkliche Lebenssituation angepasst werden.

Die einladende Eingangsdiele heißt Sie im Erdgeschoss des Objektes willkommen.
Das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten, das Wannenbad und ein geräumiges Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im EG.
Im darüber gelegenen 1. OG erwarten Sie das zweite gepflegte Wohnzimmer des Hauses mit Zugang zur Terrasse, sowie Küche und Esszimmer.
Das zweite Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und zwei moderne Bäder mit jeweils unterschiedlicher Ausstattung, liegen im 2. OG des Objektes.
Zwei vielseitig nutzbare Räume bietet Ihnen darüber hinaus das Kellergeschoss.

Zum Abstellen Ihres PKW steht Ihnen Ihre private Garage auf dem Garagenhof vor dem Haus zur Verfügung.
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Lage

42719 Solingen
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Solingen Wald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.377,47 €/m² in Solingen - Wald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.220,42 €/m².

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