Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Asseln

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dortmund! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² verteilt auf zwei Etagen und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die offene Gestaltung ermöglicht einen harmonischen Fluss zwischen den einzelnen Räumen. Zudem haben Sie die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen. Ob hochwertiger Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Parkett sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre; Fliesen sind besonders langlebig und einfach zu reinigen; während Teppiche Gemütlichkeit und Wärme ins Zuhause bringen.

Das Badezimmer dieser Immobilie ist ein wahres Wohlfühlparadies. Es verfügt über eine elegante Dusche sowie eine entspannende Badewanne und sogar ein Fenster, das für frische Luft und Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort der gesamten Familie und Ihrer Gäste erhöht.

Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine effiziente Energienutzung. Diese moderne Heiztechnik ist umweltfreundlich und reduziert Ihre Energiekosten erheblich. Durch die KFW40 und KFW55 Standards bieten Sie sich zudem langfristig höchste Energieeffizienz - ein großer Vorteil für Ihr Budget.

Das Grundstück erstreckt sich über 450 m² und bietet Ihnen viel Freiraum für individuelle Gartengestaltung oder sogar einen Spielplatz für Ihre Kinder. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder Grillabende mit Freunden veranstalten können! Diese Lage kombiniert Ruhe mit der Nähe zur Stadt - ein perfekter Rückzugsort mitten im urbanen Leben.