Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mörfelden-Walldorf

Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus in ruhiger und gefragter Lage am Rand von Walldorf.
Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Substanz und das große Potenzial, welches sie bietet. Während ein gewisser Renovierungsstau besteht, wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt, wie z. B. der Einbau von Kunststofffenstern im Jahr ca. 2000 sowie einer neuwertigen Ölheizung aus dem Jahr 2011.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 145,46 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten:

• Erdgeschoss: 3 Zimmer, ca. 79,91 m² Wohnfläche
• Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 65,55 m² Wohnfläche

Beide Wohneinheiten verfügen über einen separaten Zugang und sind ideal für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Eigenheim mit zusätzlicher Einnahmemöglichkeit.

Ausstattung und Außenbereich:
Das Haus bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt besonders durch seinen großzügigen Außenbereich:
• Eine Terrasse im EG und ein Balkon im OG bieten gemütliche Rückzugsorte im Freien.
• Der große Garten lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen.
• Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung.
• Zusätzlich sind ein Schuppen für Gartengeräte sowie mehrere Stellplätze im Hof und eine Garage vorhanden, was ideale Parkmöglichkeiten gewährleistet.

Besonderheiten:
• Gute Substanz und wertvolle Modernisierungen (Fenster, Heizung)
• Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Perfekt geeignet für Familien, Paare oder Investoren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie in einer gefragten Lage mit großem Potenzial zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Zweifamilienhauses zu überzeugen!