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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Helle Etagenwohnung (2ZKDB) in verkehrsgünstiger Lage in Unterbilk

40217 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 36660378

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 16.1.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.882,35 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Unsere freundliche, helle Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohnungen aus dem Jahr 1961 in der Elisabethstraße. Sie ist über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung verfügt über zwei etwa gleich große Zimmer, einen die Zimmer verbindenden Korridor mit Garderobennische, ein Wannenbad und eine Küche. An das hofseitige Zimmer und die Küche schließt sich der nach Westen gerichtete und doppelt verglaste Balkon an, der einen schönen Blick in die Nachbarschaft bis zum Rheinturm bietet.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum. Außerdem befindet sich im Untergeschoß ein von der Wohngemeinschaft genutzter Fahrrad-Abstellraum, der auch von der Hofseite aus zugänglich ist.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt ohne Makler direkt durch uns als Eigentümer. Es fällt somit keine Maklerprovision an.
Die Wohnung ist unvermietet und sofort bezugsfertig.
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Lage

40217 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.897,84 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.317,05 €/m².

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