Souterrainwohnung in Bad Tölz
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83646
Bad Tölz
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- Kaufpreis
- 100.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 31 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36660412
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 31.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 100.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.225,81 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 204,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die Gesamtwohnanlage befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und macht einen ansprechenden Eindruck. Das Mehrfamilienhaus ist mit 16 Wohneinheiten dreistöckig, hat zwei Eingänge und wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden.
Die Wohnfläche von rd. 31 qm im Unterschoss teilt sich wie folgt auf: 1 Wohn-/Schlafraum rd. 21,39 qm gartenseitig gelegen, 1 Kochnische rd. 2,85 qm innenliegend, 1 Diele rd. 3,34 qm innenliegend, 1 Bad rd. 3,42 qm innenliegend.
Die Wohnung wird sehr günstig angeboten, da der bauliche Zustand der Wohnung renovierungsbedürftig ist und die Sanitärausstattung überaltert ist.
Die Wohnung ist seit Jan. 2025 nicht mehr vermietet und kann kurzfristig übernommen werden.
Die Souterrainwohnung wird von einer Erbengemeinschaft veräußert. Maklerkosten fallen keine an!
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden.
Die Wohnfläche von rd. 31 qm im Unterschoss teilt sich wie folgt auf: 1 Wohn-/Schlafraum rd. 21,39 qm gartenseitig gelegen, 1 Kochnische rd. 2,85 qm innenliegend, 1 Diele rd. 3,34 qm innenliegend, 1 Bad rd. 3,42 qm innenliegend.
Die Wohnung wird sehr günstig angeboten, da der bauliche Zustand der Wohnung renovierungsbedürftig ist und die Sanitärausstattung überaltert ist.
Die Wohnung ist seit Jan. 2025 nicht mehr vermietet und kann kurzfristig übernommen werden.
Die Souterrainwohnung wird von einer Erbengemeinschaft veräußert. Maklerkosten fallen keine an!
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Lage
83646 Bad Tölz
Bad Tölz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.267,51 €/m² in Bad Tölz.
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