Etagenwohnung in Essen-Heisingen

Der durchdachte Grundriss gliedert Wohnen und Schlafen in dieser zauberhaften Erdgeschosswohnung. Lichtfülle, eine weitläufige Raumwirkung und eine hochwertige Ausstattung prägen diese Wohnung.

Die großzügige 27 qm Terrassenfläche erweitern das Wohnen zum Außenbereich. Der private Hauseingang und der separate Kellerzugang schaffen ein wohnliches Ambiente mit Hauscharakter.
Die attraktive, ca. 115 m² große Erdgeschosswohnung ist über einen privaten Eingang zugänglich.

Im Zentrum der Wohnung steht ein kombinierter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der sich dank bodentiefer Fenster lichterfüllt zeigt und durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse nach draußen erweitert wird.

Eine Treppe führt von hier ins Untergeschoss bzw. Keller. Eine kleine Galerie mit Glasbrüstung und maßgefertigten, raumhohen Holz-Shutters sorgt für ein spannendes und flexibles Raumgefühl. Zusätzlich bietet ein raumhohes Regal im Treppenauge Stauraum für Bücher oder Sammlerstücke. Die gesamte Ausstattung der ist stilsicher und qualitätsbewusst.

Die offene Küche zeigt sich mit einer Kücheninsel und allen erforderlichen Geräten darunter Dampfgarer, Cerankochfeld, großer Kühlschrank und effizienter Außenluftabzug.
Das Schlafzimmer wird durch ein Bad en suite mit bodengleicher Dusche und Badewanne ergänzt.

Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eines davon als helles Kinderzimmer mit direktem Terrassenzugang, das andere flexibel als weiteres Kinderzimmer oder Homeoffice.
Komplettiert wird die Wohnung durch ein Gäste-Duschbad.

Der private Kellerzugang führt in das außergewöhnlich geräumige Untergeschoss mit ca. 46 qm. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der großzügige Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Lagerfläche oder für die Einrichtung eines Hobbybereichs, wie eines Fitnessraums.