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Immobilie in München-Trudering

Einzigartig: privater Dachgarten mit Weitblick

81827 München, Trudering
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36660589

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.352,94 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sie suchen?

• Eine moderne, neue Wohnung mit Ausblick,
• in einer zentralen und städtischen Umgebung,
• in einer familiären Eigentümergemeinschaft
• mit einer ausgedehnten Dachterrasse

All dies finden Sie:

• ein neu erstelltes Mehrfamilienhaus,
• ein 2024 für 8 Familien erstelltes Anwesen,
• ca. 85 m², freizügig aufgeteilte Wohnfläche mit 2-3 Wohnräumen,
• eine gut mit dem Lift erreichbare Wohnung,
• einen ungewöhnlichen, loftähnlichen Grundriss,
• eine zweite Etage mit Dachgarten und zusätzlichem Balkon,
• eine perfekte Umbaumöglichkeit zu einer Dreizimmerwohnung,
• die Kostenübernahme zum Einbau eines dritten Zimmers,
• einen sehr großen, sonnigen Dachgarten, mit ganztags Sonne
• einen zusätzlichen Balkon in der Wohnebene,
• mit ausreichend Platz zur freien, sehr individuellen Entfaltung,
• eine sehr zentrale Lage mit bester Infrastruktur,
• offen gestaltete Räume, mit Ausrichtung nach Ost, Süd und West,
• ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit ausreichenden Stellflächen,
• eine sehr große und helle, zum Wohnraum hin offene Küche,
• ein, in hochwertigen Neubauzustand erstelltes Anwesen.


Deshalb:

• Besichtigen Sie mit uns vor Ort dieses interessante Anwesen,
• verschaffen Sie sich einen bleibenden Eindruck,
• lassen Sie sich begeistern und
• freuen Sie sich auf Ihren Bezug im Frühjahr / Sommer 2025.
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Lage

81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².

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