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Etagenwohnung in Schwäbisch Hall

Großzügige Etagenwohnung mit zwei Balkonen und Flussblick am Stadtpark

74523 Schwäbisch Hall
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 36660635

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.925,53 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ein komfortables Wohnkonzept in zentrumsnaher Lage.
Das im Jahr 1984 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, unmittelbar am Stadtpark und mit Blick auf den nahegelegenen Kocher.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer:
Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit zwei Zugängen zu den beiden Balkonen, ein großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar und ebenfalls mit Balkonzugang, so wie ein vielseitig nutzbares Büro- oder Kinderzimmer.
Das Wohnzimmer besticht zudem durch dessen offenen Grundriss und einem hochwertigen Parkettbodenbelag, welcher den gepflegten Zustand der Wohnung nochmals unterstreicht.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.

Die Küche verfügt über eine funktionelle Einbauküche mit entsprechenden Elektrogeräten.
Zudem wird die Wohnung über eine Gastherme beheizt, welche in der Küche installiert ist.

Über eine mögliche Grundrissgestaltung bei nicht-tragenden Wänden, geben wir Ihnen gerne eine persönliche Auskunft.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und ist im Kaufpreis inkludiert.
Weiter stehen ein separates Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung, die das Wohnkonzept optimal ergänzen.

Wir würden uns sehr freuen, Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung noch viele weitere Details zu zeigen.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung und sind für ein persönliches Gespräch jederzeit bereit.

Wir freuen uns darauf, Sie bald bei uns begrüßen zu dürfen!
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Lage

74523 Schwäbisch Hall
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Schwäbisch Hall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.360,66 €/m² in Schwäbisch Hall.

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