Etagenwohnung in Mainz-Lerchenberg

Natürlich handelt es sich hier nicht um eine 3-Zimmer-Wohnung. Aber es ist tatsächlich alles in dieser Wohnung vorhanden. Auch das, was bei so kleinen Appartements oft ausgelagert wird, wie z.B. die Waschmaschine. In der kleinen Küche gibt es sogar eine Geschirrspülmaschine. Selbst auf eine Speisekammer muss man nicht verzichten. Wobei man diesen Raum hinter der Küche auch als Abstellraum nutzen kann.

Die Wohnung ist so optimal einzurichten, dass wirklich echte Bereiche fürs Wohnen, Arbeiten und Schlafen entstehen. Der Kleiderschrank dient dabei als Raumteiler. Eine Einbuchtung im Flur nimmt den Garderobenschrank auf und lässt noch Platz für die Garderobe der Gäste.

Ein kleiner Luxus ist der verhältnismäßig große Balkon mit Abendsonne unverbautem Blick. Ein nahe dem Hauseingang gelegener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Der Zugang kann, über eine langgezogene Rampe und den Aufzug, stufenlos erfolgen.

Ein Highlight für das gesamte Haus ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Es gibt einen Fahrradabstellraum und einen Raum zum Aufhängen der Wäsche und eine münzbetriebene Waschmaschine und ein Trockner.

Das gesamte Haus ist sehr gepflegt. Es wurden stetig Modernisierungen vorgenommen. 2024 wurde für den barrierefreien Zugang eine Rampe errichtet. Auch der Eingangsbereich wurde neugestaltet. Ein hauptberuflicher Hausmeister ist für die Pflege des Objekts verantwortlich.

Die Lage ist ruhig und die Verkehrsanbindung. Das Gebäude hat einen sehr niedrigen Energiewert.