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Etagenwohnung in Witten

Singleapartment mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler und ruhiger Lage von Witten-Zentrum

Röhrchenstr.
58452 Witten
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Kaufpreis
79.000 €
Zimmer
1
Fläche
28.42 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36660790

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 28.42 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 79.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.779,73 €
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Immobilie

Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Singleapartment, welches sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, wird ab sofort zum Kauf angeboten und ist derzeit nicht vermietet. Somit haben Sie als neuer Eigentümer / als neue Eigentümerin die Möglichkeit, selbst diese zu beziehen oder sich selbst einen neuen Mieter zu suchen, zu ihren Konditionen.

Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug im 2. Obergeschoss. Die Diele ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über eine Küchenniesche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zum Sondereigentum gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Zum Gemeinschaftseigentum gehört eine Waschküche im Untergeschoss des Gebäudes.

Im Jahr 2024 hat die Eigentümergemeinschaft eine neue Viessmann Gas-Brennwertanlage einbauen lassen.
Die Fenster und die Elektrik stammen noch aus dem Baujahr.

Die Wohnung wird komplett gestrichen und gereinigt an den neuen Eigentümer / an die neue Eigentümerin übergeben.
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Lage

Röhrchenstr.
58452 Witten
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Witten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.599,34 €/m² in Witten.

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