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Etagenwohnung in Hannover-List

KFW 70 und zwei Balkone

Jakobistraße
30163 Hannover, List
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36660820

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.362,50 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir sanieren mit KFW 70-Standard!

Diese wunderschöne Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen auf 80 qm Wohnfläche einen gelungene und durchdachte Raumaufteilung welche sie sowohl für Singles, Paare oder auch kleine Familien sehr interessant macht.
Die beiden Balkone (einer vom Wohnzimmer aus belegbar, der andere von der Küche)

In dem Haus entstehen insgesamt 15 hochwertige Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.
Die 2-5 Zimmer Wohnungen verfügen über Wohnfläche zwischen 67 und 150 qm.
Der Kaufpreis umfasst eine hochwertige Sanierung des Sonder- und Gemeinschaftseigentums mit qualitativer Ausstattung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
Aktuell laufen die Sanierungsarbeiten auf Hochtouren und sind bis Sommer 2025 abgeschlossen.
Dann erstrahlt das gesamte Haus in neuem Glanz.
Da alle Wohnungen gleichzeitig saniert werden, ist die Baustelle im Sommer dann auch komplett fertig und Sie ziehen in Ihr schönes, neues und ruhiges Zuhause ein.

Eine Auflistung der Ausstattungsmerkmale und verwendete Materialien finden Sie unter dem Punkt ``Ausstattung ´´.
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Lage

Jakobistraße
30163 Hannover
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Hannover List

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.544,98 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.541,04 €/m².

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