Etagenwohnung in Hattingen

3D Rundgang:

Diese charmante Wohnung liegt in einer zentrale Straße Nähe des Stadtkernes und befindet sich in einem gepflegten Altbau im 2.Obergeschoss.
Das Treppenhaus wurde Anfang 2025 mit viel Liebe zum Detail saniert, sodass sie in neuem Glanz erstrahlt.
Der Eingang der Wohnung ist mit einer hochwertigen Echtholz-Sicherheitstür ausgestattet, die mit zwei Einbruchzertifizierten Glaselementen einen modernen und gleichzeitig warmen Empfang bietet.
Der schöne lange Flur bietet Zugang zu jedem Raum der Wohnung.
Die Küche und das Tageslichtbadezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die den Räumen eine elegante und zugleich pflegeleichte Note verleihen.
Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie ein Doppelwaschbecken – ideal für mehr Komfort und Platz im Alltag.
Darauf folgen zwei große Schlafzimmer, ideal auch als Kinderzimmer zu gestalten. Die Zimmer verfügen über Fenstern mit Schallschutzverglasung, was zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Die Küche bietet viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten zur Kücheneinrichtung.
Der Wohnbereich ist mit einem stilvollen Kaminofen ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich führt Sie eine zweilflügelige Balkontür zum Balkon, der mit witterungsbeständigem Tropenholz belegt ist – perfekt, um die schönen Tage im Freien zu genießen.
Abgesehen vom Badezimmer und der Küche ist die Gesamte Wohnung mit einem Parkettboden ausgestattet, welcher den Räumen einen modernen und zugleich warmen Charakter verleiht.
Die Wohnung ist mit einer eigenen Etagenheizung ausgestattet, die individuelle Heizsteuerung ermöglicht es, das Heizverhalten optimal an die eigenen Bedürfnisse anzupassen, was zu einer Reduzierung des Gasverbrauchs führt und eine kostengünstige sowie umweltfreundliche Heizlösung bietet.
Auf dem Dach des Hauses befindet sich zudem eine angemeldete Mini-Solaranlage, die für eine zusätzliche, nachhaltige Energiequelle sorgt. Diese trägt