Etagenwohnung in München-Obersendling

Bei der angebotenen 1-Zimmerwohnung handelt es sich um ein gutes Investment durch problemlos laufend angepasste Mieterhöhungen und ein angenehmes Mietverhältnis mit einen älteren alleinstehenden Herrn, seit 16 Jahre bestehend. Langfristig ist Sie auch zum Selbstbezug ideal.

Zusammenfassend: 1. Stock, ruhige Lage, ganztägig Sonne, grosser Süd-Balkon, großes Parkgrundstück, separate Einbauküche.

Ausstattung: Laminatboden, weiß gefliestes Bad, neue Fenster.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in München Obersendling. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Mieteinnahmen:
monatliche Miete 613.-,Euro mit Potenzial nach oben ( laufend problemlos angepasst ), davon monatlich Nebenkosten 90,- Euro. Potenzial zu Mieterhöhungen ( 704,- dieses Jahr )

Nebenkosten-Nachzahlungen bei der Jahresabrechnung wurden immer pünktlich vom Mieter bezahlt.

Es besteht kein Reparaturstau bei der Wohnanlage.
Hohe Rücklagen vorhanden durch Ablöse eines Teiles des Grundstück vom Nachbarhaus.

Innenaufnahmen sind wegen Privacy nicht veröffentlicht.

Bitte keine Makleranfragen.