Etagenwohnung in Bad Birnbach

- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD und sichern so IHR HART ERSPARTES -

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.


- Helle, moderne u. offene 3-Zimmer-Wohnung auf 1. Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt -


Als gepflegte Wohnung mit tollen Weitblick ins Rottal bietet das Objekt:

Hervorragende Lagefaktoren wie Naturnähe, Zentrumsnähe und ein umfassendes Nahversorgungs-Angebot in kürze erreichbar, machen dieses Objekt zu einer der WOHNUNGEN im beliebten Kurort Bad Birnbach.

Die Objekt-Vorteile:

- moderne ansprechende Ausstattung
- tolle Lage
- perfekte Nahversorgung und Infrastruktur
- freundlich gestaltete Außenansichten

Aufteilung im 1. Obergeschoss:
- heller, offener Wohn-Ess-Kochbereich
- großes, helles Schlafzimmer mit Platz für großen Schrank
- tolle moderne Küche mit Geschirrspüler
- direkter Übergang zum Essbereich und angrenzender wettergeschützten Loggia
- bodentiefe Fenster größtenteils teils mit elektrischen Rollos
- schönes, großes zeitloses Bad mit Dusche und Tageslichtfenster
- große einladende Diele mit Platz für Garderobe
- praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss

Aufteilung im Dachgeschoss:
- Galeriebereich mit toller Nutzung
- weiteres großes Schlafzimmer
- im Dachgeschoss finden sie noch Platz für ein Büro oder weiteres Kinderzimmer
hier wurden die 3 Dachfenster gegen Kunststofffenster erneuert
- eine Garage kann für 15.000 EUR mit dazu erworben werden