Haus zum kaufen in Goch

Dieses großzügig gestaltete, vollunterkellerte Wohnhaus liegt sehr ruhig in Goch- Kessel und ist äußerst gut gepflegt! Der wundervoll angelegte Garten mit einem großen Schwimmteich bietet Entspannung und Ruhe.
Weitere Perspektiven ergeben sich dadurch, da ein Teil des Gartens ( ca. 900m2 ) auch als Baugrundstück ausgewiesen ist.
Das Haus liegt in Waldesnähe in einem sehr schönen naturbelassenen Gebiet mit Seen und "Stränden" bei der Niers!


Aufteilung:
Geräumiger Eingangsbereich, Gästetoilette und Garderobe. Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Luftraum, einem hellen Fliesenboden mit Fußbodenheizung und zwei Schiebeelementen zur Terrasse. Das Wohnzimmer wurde in 2006 mit einem Anbau vergrößert .
Bulthaup Küche mit Einbaugeräten. Spülraum mit Tür zur Auffahrt.

Dachgeschoss:
Der zentrale Flur im Dachgeschoss ist offen zum Wohnzimmer. Hier sind drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes, schönes Bad. Das geschmackvolle Bad ist ausgeführt mit einer Wanne, großer Dusche, einem doppelten Waschtisch mit -Möbel und einer Toilette. Das Bad ist auch von einem der Schlafräume aus erreichbar.

Spitzboden
Der Spitzboden ist ausgebaut mit einem großen Zimmer mit Dachfenstern, erreichbar über einer Ziehtreppe. Platz im Flur für eine feste Treppe ist aber da.

Keller
Der Keller ist gedämmt, beheizt und gefliest und als Wohnraum nutzbar. Gefliester Flur. Rechts eine Abstellkammer und hinten ein Zimmer über die gesamte Breite des Hauses, erreichbar über eine von zwei Türen (einfach umzubauen in zwei Räume). Diese Räume könnten dann auch als Schlafzimmer genutzt werden. Ansonsten befinden sich noch der Wäscheraum und der Heizungsraum mit Öltanks im Keller.

Garage
Eine breite Garage rechts am Haus mit PVC Boden, einem elektrisch bedienbaren Tor und einer Tür.

Garten
Der Garten wurde sehr schön angelegt mit einem Schwimmteich und diversen Terrassen. Von der Straße aus ist der Garten abgeschlossen durch ein Tor. Ein Teil des Grundstücks von ca. 900m2 ist Baugrundstück und könnte also problemlos bebaut werden mit einem neuen Haus!

Diverse
Baujahr: ca. 1996
Grundstück: ca. 1498m2
Woh/Nutzfläche: ca. 275m2