Einfamilienhaus zum kaufen in Borken

Entscheiden Sie selbst über die Möglichkeiten der Nutzung! Das Althaus, Baujahr 1956 wurde 1996 erweitert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 236 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.

* Grundstück von 2.745 m² - zusätzlich 1.471 m² Wald in unmittelbarer Nähe
* Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 236 m² - Althaus ca. 101 m² / Erweiterung ca. 135 m²
* Baujahr 1956, Erweiterung 1996
* 2012 wurde das Althaus umfangreich saniert
* ein ehemaliger Schuppen wurde 2017 komplett wieder aufgebaut und wird als Mehrzweckraum (30 m²) mit Kamin und Terrasse genutzt (hierzu liegen keine bautechnischen Unterlagen vor)
* teil unterkellert (Althaus)
* Garage aus 2000 - der Bereich unter dem Satteldach der Garage wurde 2015 zu einem vielseitig nutzbaren Raum mit Bad ausgebaut, der für Gäste verwendet wird (hierfür sind keine bautechnischen Unterlagen vorhanden)
* mehrere Stellplätze
* Photovoltaikanlage
* Gäste-WC
* 3 Bäder
* das Althaus ist aktuell vermietet
* keine weitere Käufer-Provision


Erhalten Sie exklusiven Zugang zu Ihrem persönlichen VIDEO-LINK und erkunden Sie die Räumlichkeiten Ihrer Traumimmobilie bereits im Voraus mit einer VIDEO-BESICHTIGUNG.


Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

RAUMAUFTEILUNG:
Aufteilung Althaus:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, große Terrasse, eigener Garten, Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad (ebenerdige Dusche, WC, Waschtisch), Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Flur, Bad (Dusche, WC, Waschtisch)

Aufteilung Erweiterung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, große teilweise überdachte Terrasse, Küche, Nebeneingang mit Flur und Einbauschränke, Gäste-WC, Abstellraum, Diele
Obergeschoss: Waschen und Trocknen, Flur, Fitnessraum oder Kinderzimmer, Bad (Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch), Abstellraum, Kinderzimmer, Elternzimmer mit Ankleide
Spitzboden: Abstell-/Heizungsraum, Mehrzweckraum

Nebengebäude: Ehemaliger Schuppen, wurde 2017 komplett neu wieder aufgebaut, ca. 30 m² großer Mehrzweckraum mit Kamin und Terrasse, (hierzu liegen keine bautechnischen Unterlagen vor)

Keller: teil unterkellert