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Einfamilienhaus zum kaufen in Pfungstadt

Kernsanierte Familienhaus mit Baugrundstück.

64319 Pfungstadt
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Kaufpreis
859.900 €
Zimmer
8
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 36661216

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 1.050,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 859.900 €
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Preis/m²: 2.866,33 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Exklusives Anwesen in Ausgesuchter und ruhiger Wohnlage von Pfungstadt-Eschollbrücken, besticht mit seiner großzügigen Grundstücksgröße.

Das 1-2 Familienhaus wurde regelmäßig in verschiedenen Zeitabständen immer Fachgerecht renoviert.
Nach Besitzübergabe im Jahre 2014 wurde das Objekt vom neuen Eigentümer
Nahezu komplett Kernsaniert.

Das Charmante Familienhaus aus dem Jahre 1905, auf einem großzügigen Sonnengrundstück von ca.1050qm erstrahlt dieses Zuhause, das auf ca. 300qm Wohnfläche alles bietet, was das Herz begehrt.

Zwei einladende Vollgeschosse, liebevoll designte Küchenbereich, insgesamt 8 Zimmer, zwei Bäder, Doppelgarage - das sind nur einige Highlights.

Das Erdgeschoss begeistert mit moderner Farbgestaltung und einem schönen Schnitt. Großer Wohnbereich mit Kaminanschluss, Gästezimmer, Bodenebene Duschbad, Gäste-WC, moderne-hochwertige Miele Einbauküchenzeile mit E-Geräte, Speisebereich, sorgfältig gestalteten Sonnengarten mit perfekter Südwest-Ausrichtung, lädt zum Verweilen ein.

Über die einladenden Treppen gelangen sie zum Obergeschoss, es erwarten sie fünf verschiedene Schlafräume, herauszuheben ist ein Schlafbereich mit Ankleide und Balkon, Masterbad mit Wannenbad und Dusche, Bügelzimmer, runden das Sortiment im Obergeschoss.

Nutzflächen befinden sich im Kellerbereich, sowie im Dachgeschoss, eine Doppelgarage/Werkstatt, separate Lagerfläche am Grundstück.

Kfz-Stellplätze für die Familienmitglieder und Gäste?
Kein Problem, hier können sie ihren ganzen Fuhrpark unterbringen, reichlich Platz vorhanden. Highlight der Begierde, ein Grundstück mit Übergröße und ein kleines Partyhaus am Grundstück.

Separate Hauswirtschaft - Technikraum ist auf Terassenebene gelegen.

Erweiterungsmöglichkeiten am Grundstück nach Antrag und Zustimmung beim Bauamt möglich. Energieausweis ist bereits beauftragt und befindet sich in Bearbeitung.

Das Haus ist bezugsfertig und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Lassen Sie uns das Projekt gemeinsam angehen, Potenzial ist unübersehbar.




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Lage

64319 Pfungstadt
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Pfungstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.278,69 €/m² in Pfungstadt.

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