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Reiheneckhaus zum kaufen in Böhl-Iggelheim

Erstbezug nach Kernsanierung - Haus mit Garten und Stellplatz im Hof

67459 Böhl-Iggelheim
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
5
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 36661219

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 824,00 m²
Verfügbar ab: März 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Preis/m²: 5.187,97 €
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Immobilie

Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung - einfach einziehen und wohlfühlen!
Verkauft wird ein Haus in einer 3-er Hofgemeinschaft (WEG) mit eigenem Eingang, Kfz.-Stellplatz im Hof und 110m² Gartenanteil im hinteren Bereich des Grundstückes.
Die fachgerechte Kernsanierung des am Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten Gebäudekomplexes zeigt sich jetzt in einem ansprechenden Ambiente und vereint die moderne technische Ausstattung mit geschmackvollem Design.
Die komplette Elektroinstallation sowie Heizung-und Sanitäranlagen sind neu.
Das handgehobelte Eiche-Echtholzparkett harmoniert in hervorragender Weise mit den hellen Lackspanndecken mit integrierter Beleuchtung.
Das Gäste-WC mit Waschmaschinen/Trocknerplatz und das Duschbad sind gefliest.
Ein Highlight ist der schicke Wintergarten mit Klimaanlage im 1.Obergeschoss.
Im Dachgeschoss ist noch ein zusätzliches Studio ausgebaut und das Dach ist natürlich gedämmt.
Der Sandsteinkeller mit der Heizung ist vom Flur aus zu betreten.
Jeder Gartenbereich wird eingezäunt und hat einen eigenen Brunnen
Erdgeschoss:
geräumige Küche, 1 Zimmer, Gäste-WC mit Waschmaschinen/Trocknerplatz
Obergeschoss:
1 Zimmer mit Wintergarten, 1 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer (Ankleide/Büro) zum Tageslicht-Duschbad und Zugang zum Studio.
Die letzten Arbeiten werden bis Februar abgeschlossen sein und das Objekt wird einzugsbereit übergeben.
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Lage

67459 Böhl-Iggelheim
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Böhl-Iggelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.752,74 €/m² in Böhl-Iggelheim.

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