Doppelhaushälfte zum kaufen in Erolzheim

Energieangaben:
Energiebedarfsausweis gültig bis 15.1.2029
Bj. 1931/1961/2008, Gas-ZH
Energiebedarf: 124,8 kWh, E-Klasse: D
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Ersterbaut um circa 1930 wurde das hübsche Doppelhaus im Jahr 1961 erweitert bzw. angebaut.

Entsprechend dem Baustil der 1930er Jahre ist die Zimmerhöhe im Erdgeschoss nur circa +/- 2,00 m. Das obere Stockwerk bietet eine etwas höhere Raumhöhe!

Das Haus wurde in den letzten Jahren in erheblichem Umfang renoviert:

So wurde im Jahr 2002/3 das Dachgeschoss ausgebaut und mit 12 cm starken Mineralfaserdämmplatten gedämmt. Die beiden so entstandenen offenen Räume sind überaus gemütlich mit alten Holzbalken und Deckenschrägen über dem glänzenden Holzdielenboden.
Das Dach selbst wurde zeitgleich isoliert (Pavatex Isolier Dammplatten 35 mm stark, WLG 050).

Die Fenster des Hauses wurden im August 2003 erneuert in doppelt verglaste Kunststofffenster (Schüco Wärmedämmglas k-Wert 1.1) mit mini Vorbau-Rolladen.

Die gesamte Hausfassade wurde im Jahr 2011gem. EnEv 2009 gedämmt mit dem Wärmeverbundsystem WDVS EPS WLG 032 Weber.therm.

Unabhängig von all diesen technischen Informationen, bietet das charmante Haus sehr individuelles Wohnen auf 3 Ebenen und einen kleinen Garten, gerade gross genug, um es sich hier gut gehen zu lassen, ohne zu große Ansprüche an den "grünen Daumen".

Genießen Sie im Haus den von Ebene zu Ebene schöner werdenden Blick auf Erolzheim!

Bei Fragen zum Haus oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich bitte einfach an!