Einfamilienhaus zum kaufen in Ayl

Sie suchen ein größeres Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, das Ganze umgeben von einer gepflegten Grünanlage, dazu eine der besten Lagen des Ortes mit herrlicher Aussicht über das Saartal bis hinüber nach Biebelhausen und Ockfen ?
Dann sind Sie hier vielleicht am richtigen Ort.
2074 qm Grund und Boden gehören zu dieser Immobilie, weitere 5.000 qm angrenzendes Wiesengelände könnten Sie bei Bedarf dazu erwerben.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet rd. 140 qm und die Einliegerwohnung im Souterrain weitere 85 qm Wohnfläche.
Hinzu kommen 5 Garagenplätze sowie einige Außenstellplätze, Gartenhaus und Schuppen. Alles in allem rd. 300 qm Wohn- und Nutzfläche
Das Haus wurde 1976 in Massivbauweise in einen leicht abfallenden Hang hinein errichtet. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen außen herum führenden und leicht ansteigenden Weg zur Rückseite des Hauses mit Hoffläche und Garagen. Der Zugang von der Ortsstraße erfolgt über eine lange, flachlaufende Treppe, die zu den seitlichen Hauseingängen führt.
Im Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung. Sie bildet eine eigene Einheit, die problemlos als Miet- oder Ferienwohnung genutzt werden kann, mit Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und Loggia.
Eine Verbindungstür in der Diele führt zum Kellerbereich der Erdgeschosswohnung, und von dort über die Haustreppe in die Diele der Hauptwohnung,
So ist es möglich beide Wohnungen zusammen oder getrennt zu nutzen.
Im Erdgeschoss dann die Hauptwohnung.
Von der Diele mit Gäste WC gelangen Sie ebenerdig in alle Räume. Eine große Wohnküche, ein daneben liegender Hauswirtschaftsraum mit Vorratslager, ein üppig dimensioniertes Wohnzimmer mit Kaminecke und davor liegendem, großen Balkon bilden den Wohnbereich.
Im rückwertigen Teil befindet sich der separate Schlafbereich mit zwei Schlafräumen ( eins davon mit Zugang zum Balkon) und einem modernen, großen Badezimmer. Große Fensterflächen in allen Räumen sorgen für ein helles, großzügiges Ambiente.
Herzlich willkommen.