Einfamilienhaus zum kaufen in Horgenzell

Dieses charmante Wohnhaus in Danketsweiler, ursprünglich im Jahr 1909 erbaut, bietet auf einem rund 813 m² großen Grundstück nicht nur viel Raum für eine große Familie, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für kreative Gestalter. Auch eine teilweise Eigennutzung und Vermietung wäre möglich. Das Anwesen, das sich im Laufe der Jahre durch diverse An- und Umbauten (zuletzt 1992) weiterentwickelt hat, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein historisches Gebäude mit modernem Potential zu verbinden.
Die Wohnfläche beträgt laut dem letzten Baugesuch von 1992 rund 156 m² und verteilt sich über mehrere Etagen. Hierbei wurden 1992 zwei zusätzliche Zimmer, sowie ein Bad im Obergeschoss eingebaut. Der Eigentümer hat zusätzlich einen Wintergarten, sowie einen Raum im Dachgeschoss ohne Baugenehmigung ausgebaut, die in der genannten Wohnfläche nicht enthalten sind.
Raumaufteilung:
•Erdgeschoss:
Zwei Zimmer, Küche, Bad, WC und Wintergarten bieten ausreichend Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten. Ein Pelletofen im Wintergarten und der Kachelofen in der Küche und einem der Zimmer ergänzen die Elektroheizung und sorgen für wohlige Wärme. Weiterhin finden sich im Erdgeschoss eine Waschküche, ein großer Abstellraum, eine Garage, sowie ein ehemals als Stall genutzter Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum bis unters Dach bietet.
•Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein weiteres Bad und das Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem Kachelofen ausgestattet ist, erwarten Sie im Obergeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den verglasten Balkon, der den Raum zusätzlich aufwertet.
•Dachgeschoss:
Ein weiteres Zimmer ist hier untergebracht, und über eine kleine Treppe gelangt man in den Dachboden, der vom Eigentümer ohne Baugenehmigung als Zimmer genutzt wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
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