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Einfamilienhaus zum kaufen in Hilchenbach

Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Kaminofen und Einbauküche in Hilchenbach-Vormwald

57271 Hilchenbach
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Kaufpreis
263.000 €
Zimmer
4
Fläche
112.12 m²
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Objekt-ID: 36662162

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 112.12 m²
Grundstücksfläche: 480,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 263.000 €
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Preis/m²: 2.345,70 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses moderne und äußerst gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr 2007, überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Räume, eine gepflegte Ausstattung und eine zentrale Lage. Zurückversetzt von der Vormwalder Straße bietet das 480 m² große Grundstück direkten Zugang zu Wiesen, Wäldern und Spazierwegen – ideal für Naturliebhaber und Familien.
Die Wohnfläche von rund 112 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst vier großzügige, gut geschnittene Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Speicher, der über eine praktische Ausziehtreppe im Obergeschoss erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich im Untergeschoss, der durch große Fenster und einen Kaminofen eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft. Direkt an das Wohnzimmer angrenzend lädt eine große Terrasse zum Entspannen und Genießen ein – ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien.
Der Garten bietet viel Platz für Spiel und Freizeit. Über eine kleine Treppenanlage ist die liebevoll angelegte Spielwiese für die Kinder erreichbar, die jede Menge Raum für Abenteuer und Erholung bietet.
Die Küche ist mit einer stilvollen, modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Untergeschoss ist mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, während die Schlafräume im Obergeschoss durch warmes Laminat überzeugen.
Dieses Haus vereint modernes Wohnen, Helligkeit und Funktionalität in einer ländlichen Umgebung – perfekt für alle, die ein gemütliches und bezahlbares Zuhause suchen.

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Lage

57271 Hilchenbach
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Hilchenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.212,74 €/m² in Hilchenbach.

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