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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schlangenbad

Nagelneues Zweifamilienhaus A+ mit hochwertiger Ausstattung *provisionsfrei direkt vom Eigentümer*

Schöne Aussicht
65388 Schlangenbad
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Kaufpreis
1.275.000 €
Zimmer
10
Fläche
306.7 m²
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Objekt-ID: 36662234

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 306.70 m²
Grundstücksfläche: 537,00 m²
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.275.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.157,16 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das nagelneue, nach neuestem energetischen Standard sanierte, dreistöckige Zweifamilienhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus und steht ab dem 1.2.2025 zum Verkauf.

Es wurde alles komplett erneuert, um- und ausgebaut und sie finden quasi ein nagelneues Haus vor.

In den ersten beiden Etagen (Wohnung 1) finden Sie ausreichend Raum für eine größere Familie mit mehreren Kindern. Zu dieser Einheit gehört eine große Dachterrasse mit Gartenzugang. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche wurde als ein Raum berechnet.

In der hellen und geräumigen Einliegerwohnung (Wohnung 2) mit Terrasse und Gartenzugang können Sie ein Au-Pair oder auch ihre Eltern oder Schwiegereltern unterbringen. Natürlich ließe sich die Einliegerwohnung auch wunderbar vermieten, um ein lukratives Finanzierungskonzept auf die Beine zu stellen.

Die Immobilie wird ergänzt durch eine Garage mit zusätzlichen Stellplätzen. Darüber hinaus gehört ein kleiner Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Auf dem Spitzboden stehen Ihnen zusätzlich ca. 60m² zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Ein Glasfaser-Anschluss wurde bereits verlegt und ist sogar schon aktiviert. Ebenso ist eine Satellitenschüssel installiert. Es ist alles für Sie vorbereitet. Sie könnten morgen schon einziehen.

Die Immobilie liegt idyllisch am Rand von Wald und Wiesen und bietet einen hohen Naherholungswert. Ideal für eine junge Familie mit Kindern. Hier ist die Welt gefühlt noch in Ordnung.

Bitte kontaktieren Sie die Eigentümerin schriftlich und hinterlassen Sie ihre Kontaktdaten sowie Ihre Fragen zum Objekt, falls sich noch Fragen ergeben sollten.

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Lage

Schöne Aussicht
65388 Schlangenbad
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Schlangenbad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.840,03 €/m² in Schlangenbad.

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