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Erdgeschosswohnung in Oberstaufen

Exklusive, hochwertig möblierte Eigentumswohnung mit Garten in Top-Lage

87534 Oberstaufen
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Kaufpreis
1.040.000 €
Zimmer
3
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 36663591

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.040.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.000,00 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer ebenerdigen Parterrewohnung der Extraklasse, die Eleganz und Wohnkomfort auf 104m² perfekt vereint.
Diese außergewöhnliche Immobilie, gelegen in einer begehrten Wohngegend, bietet nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern auch eine direkte Anbindung an die Natur durch eine Terrasse mit Gartenzugang.
Der Herzpunkt dieser Traumwohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in einen Essbereich übergeht und durch einen stilvollen Kamin optisch getrennt wird. Die offene Küche, ein wahres Meisterwerk des Designs, ist mit maßgefertigten Einbauschränken und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet.
Das Elternschlafzimmer, ein Ruhepol mit Blick ins Grüne, verfügt über ein angrenzendes Masterbad, das keine Wünsche offenlässt, inklusive einer integrierten Sauna – perfekt für Entspannungsmomente im eigenen zu Hause. Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein separates Duschbad/Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.
Nicht zu übersehen ist der praktische Hauswirtschaftsraum, der durch maßgeschneiderte Einbauschränke besticht. Der Flur begrüßt Sie mit weiterem Stauraum und einem einladenden integrierten Sitzplatz.
Ein exklusiver Blickfang sind die maßgefertigten Doppelglastüren in elegantem Schwarz, die das Wohnzimmer vom Flur trennen. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Einrichtung aus edlen Materialien, die in jeder Ecke Luxus und Komfort ausstrahlt.
Ein geräumiger Keller, welcher ebenfalls mit maßgefertigen Einbauschränken ausgestattet ist und ein optionaler Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot dieser einmaligen Immobilie ab. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten – von den maßgefertigten Wohnwänden bis hin zum stimmungsvollen Lichtkonzept, das überwiegend mit Occhio-Leuchten inszeniert wurde.
Nutzen Sie die Chance, in eine voll möblierte Wohnoase zu investieren, die Design, Funktionalität und Exklusivität meisterhaft kombiniert.
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Lage

87534 Oberstaufen
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Oberstaufen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.382,57 €/m² in Oberstaufen.

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