Reiheneckhaus zum kaufen in Perach

Das schöne Reiheneckhaus wurde 2021 in einem Neubaugebiet von Perach in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 118 qm verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Beheizt wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im letzten Jahr wurde eine 19,14 kWp Photovoltaikanlage installiert, welche im Kaufpreis enthalten ist. Die große Terrasse und der Balkon sind nach Westen ausgerichtet. 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden spiegeln die Qualität der Bauausführung. Die hochwertige Einbauküche ist ebenfalls im Preis enthalten. Im Erdgeschoss ist der offene Bereich Wohnen-Essen-Küche, sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette angesiedelt. Unter der Treppe ist noch Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit bodenebener Dusche. Zum Angebot gehört außerdem eine Einzelgarage, sowie ein separater Stellplatz vor der Garage und ein Stellplatz am Grundstück. Das tolle Haus kann kurzfristig bezogen werden.

Lage:
Perach ist eine Gemeinde im Naherholungsgebiet des Landkreises Altötting. Für eine gute Anbindung nach München, bzw. Passau sorgt die nur ca. 7 km entfernte Autobahn A 94. Einzigartig ist der wunderschöne Badesee, den sie fußläufig in nur 5-10 Minuten erreichen. Mit Hilfe der Städtebauförderung und der ländlichen Entwicklung hat die Gemeinde viel in die Infrastruktur und Naherholung investiert. So lädt der Naturraum Perach ein zu ausgedehnten Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren. Ein offener Punkt ist die Wiedereröffnung des Bahnhalts. Hier wird eine Verbindung mit dem Freizeit- und Bahnverkehr angestrebt um neue Möglichkeiten der Mobilität zu öffnen. Perach ist eine familienfreundliche Gemeinde. Seit 2020 befindet sich der Kindergarten St. Antonius in gemeindlicher Trägerschaft.