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Doppelhaushälfte zum kaufen in Forstern

Neubau Doppelhaushälfte, sofort bezugsfertig, provisionsfrei!

Pfarrer Huber Str.
85659 Forstern
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Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
7
Fläche
176.34 m²
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Objekt-ID: 36663979

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 176.34 m²
Grundstücksfläche: 284,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 995.000 €
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Preis/m²: 5.642,51 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, große Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 176,34 m², verteilt auf 7 Zimmer, 2 Badezimmer und einem Gäste- WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnqualität und Funktionalität.

Verkauft wird die linke Haushälfte.

Die Doppelhaushälfte hat drei Etagen und ist voll unterkellert. Das Haus besticht durch die massive und qualitativ sehr hochwertige Bauweise mit einer hervorragenden Energieeffizienz Klasse A+. Der großzügige Schnitt, sowie die sehr gehobene Innen - und Außenausstattung lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich zunächst der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum. Der Küchen-/ Wohn- und Essbereich ist modern und offen gestaltet, dieser ist durch die beiden großen Terrassentüren lichtdurchflutet. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Über eine geschmackvolle Treppe mit Edelstahl- Handlauf erreicht man das 1. OG. Es verfügt über 3 Schlafzimmer die sehr lichtdurchflutet als Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Bad ist mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Fliesen wurden geschmackvoll ausgewählt.

Das Dachgeschoß ist vollständig ausgebaut und bietet mit 2 Zimmern jede Menge Platz. Dort befindet sich ebenfalls ein Bad, welches mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Der Einbau der Dachgauben erhöht den Wohnkomfort deutlich.

Im Kellergeschoss findet man neben dem Heizungsraum einen Kellerraum, einen Hobbyraum (20m²) sowie einen Waschraum. Alle Räume sind mit Fliesen belegt und verfügen über isolierte Kunststofffenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen.

Auf einem sonnigen Grundstück von 283 m² lädt ein gepflegter Garten zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Terrasse ist perfekt für gemütliche Grillabende oder entspannte Nachmittage geeignet. Ein geräumiger Carport mit Außenstellplatz bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese moderne Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfertig. Sie vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten. Der gepflegte Zustand, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
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Lage

Pfarrer Huber Str.
85659 Forstern
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Forstern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.367,82 €/m² in Forstern.

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