Reihenmittelhaus zum kaufen in Straubing-Alburg
Architekten Bungalow in Toplage Straubing Süd mit hochwertiger Ausstattung und beheizbarem Außenpool
94315
Straubing, Alburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 760.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 200 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36664021
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 200.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 458,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 760.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.800,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Architekten Atrium-Bungalow wurde seit 2017 neu renoviert und hochwertig ausgestattet. Sehr großzügiger Wohnraum (offen) und sehr hell durch Atrium.
Hochwertiger Innenausbau (Design-Vinyl-Boden) in sämtlichen Wohnräumen. Neue Innentüren im ganzen Haus, neue Lichtschalter, Steckdosen und Verteilerkasten. Alle Bäder wurden saniert.
Die Außenwände der Kinderzimmer wurden nach Kauf fachgerecht isoliert und gedämmt. Im Atrium wurde ebenfalls Wandflächen neu isoliert.
Die energetische Dachsanierung wird im Frühjahr 2025 abgeschlossen sein. Teilflächen sind bereits vollflächig mit stärkerer Isolierung und neuer Dachfolie versehen worden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Im Souterrain und Keller wurden neue Heizkörper eingebaut.
Innenhof (Atrium) und Terasse wurde mit Design-Fliesen auf Stelzen frostsicher aufgebaut.
Hochwertiger heizbarer Markenpool (Hersteller: Reps)
Raumteiler-Kamin (Regionaler Ofenbauer) wurde ebenfalls neu eingebaut.
Hochwertiger Innenausbau (Design-Vinyl-Boden) in sämtlichen Wohnräumen. Neue Innentüren im ganzen Haus, neue Lichtschalter, Steckdosen und Verteilerkasten. Alle Bäder wurden saniert.
Die Außenwände der Kinderzimmer wurden nach Kauf fachgerecht isoliert und gedämmt. Im Atrium wurde ebenfalls Wandflächen neu isoliert.
Die energetische Dachsanierung wird im Frühjahr 2025 abgeschlossen sein. Teilflächen sind bereits vollflächig mit stärkerer Isolierung und neuer Dachfolie versehen worden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Im Souterrain und Keller wurden neue Heizkörper eingebaut.
Innenhof (Atrium) und Terasse wurde mit Design-Fliesen auf Stelzen frostsicher aufgebaut.
Hochwertiger heizbarer Markenpool (Hersteller: Reps)
Raumteiler-Kamin (Regionaler Ofenbauer) wurde ebenfalls neu eingebaut.
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Lage
94315 Straubing
Straubing Alburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.647,21 €/m² in Straubing - Alburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Straubing liegt derzeit bei 3.516,85 €/m².
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