Reiheneckhaus zum kaufen in Köln-Gremberghoven

Traumhaftes Reiheneckhaus mit großem Garten, moderner Küche und 5 Zimmern in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne, *neue Reiheneckhaus* vereint moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen: Ein *großer Garten*, *5 helle Zimmer*, *3 elegante Badezimmer* und eine *moderne Küche mit Kochinsel*, die keine Wünsche offenlässt.

*Eckdaten:*
- *Wohnfläche*: ca. 145 m²
- *Grundstück*: ca. 357 m²
- *Zimmer*: 5
- *Bäder*: 3
- *Küche*: Moderne Küche mit Kochinsel
- *Baujahr*: 2022
- *Energieausweis*: B
-PKW Stellplatz

*Highlights der Immobilie:*
- Großer Garten: Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre im großzügigen Garten – perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder für gesellige Abende im Freien. Neben einem grossen Olivenbaum, finden sich zwei ausgewachsene Kugelahornbäume, Palmen, eine mehrstämmige Felsenbierne und Hochwerte Fargesia Bambuspflanzen.
- Moderne Küche mit Kochinsel: Die offene Küche mit hochwertiger Ausstattung und einer Kochinsel ist das Herzstück dieses Hauses – ideal für Kochbegeisterte und gesellige Treffen.
- Fünf großzügige Zimmer*
: Die 5 lichtdurchfluteten Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie, Homeoffice und Gäste. Jedes Zimmer ist durchdacht geplant und lässt sich flexibel nutzen.
- Drei luxuriöse Badezimmer: Mit insgesamt 3 modernen Badezimmern haben Sie für jede Gelegenheit den passenden Raum – egal, ob Sie es eilig haben oder entspannen möchten.
- Top-Lage: Das Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage, die Ihnen eine perfekte Kombination aus Erholung und Nähe zu städtischen Einrichtungen bietet.

*Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:*
- Fußbodenheizung im EG
- Hochwertige Bodenbeläge
-Wände/Decken auf Q4 Qualität gespachtelt
- Energiesparende Technik
- Zusätzlicher Stellplatz
-großer Spitzboden 19 m2
-neuwertige Regen/ Windfeste Makrise der Firma Leiner
- Unterirdisches Garten- Bewässerungssystem
-Smarthome Integration
-3x Abstellräume
-2x Gartenschränke
-1x Vorgartenschrank für z.B. 3-4 Fahrräder

Kaufpreis:
718.000,00 Euro

Verfügbarkeit:
Das Haus ist ab 02/2026 verfügbar.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.