Etagenwohnung in Friedrichswerth
Gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Balkon und privatem Parkplatz – Attraktive Kapitalanlage in Friedrichsw
99869
Friedrichswerth
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 42.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 59 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36664997
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 42.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 711,86 € |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Mit einer soliden Rendite und einem zuverlässigen Mieter ist die Immobilie eine günstige Kapitalanlage. Die Nachfrage nach gut geschnittenen, kleineren Wohnungen in ruhiger Lage bleibt stabil – eine ideale Grundlage für langfristige Vermietungserfolge.
- Objektzustand: Gepflegt, mit kontinuierlichen Modernisierungen wie der neuen Laminatverlegung im Wohnzimmer im Jahr 2024.
- Mietpotenzial: Die aktuelle Kaltmiete von 365 € ermöglicht eine solide Rendite.
- Langfristige Perspektive: Die Lage am Ortsrand mit Nähe zur Natur macht diese Immobilie auch in Zukunft attraktiv.
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