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Dachgeschosswohnung in Neufahrn bei Freising

Exklusive, moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-/Westbalkon

Thomas-Mann-Straße
85375 Neufahrn bei Freising
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Kaufpreis
735.000 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 36665132

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 735.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.577,32 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese elegante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 97 m² eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit nur 11 Wohneinheiten in Neufahrn bei Freising. Sie beeindruckt durch ihre großzügigen, hellen Räumlichkeiten mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m sowie einer geschmackvollen Ausstattung mit einem hochwertigen Eichenparkett in Kaschmirdesign und mattweißen Innentüren. Die Wohnung selbst ist äußerst stilvoll und durchdacht gestaltet, mit großzügigen Räumen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Große, bodentiefe Fenster auf der sonnenverwöhnten Süd-/Westseite lassen den Raum in warmen Licht erstrahlen.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und bietet sämtlichen Luxus, den man sich vorstellen kann.

Sowohl vom Wohn-/Esszimmer, als auch vom Schlafzimmer, gelangen Sie auf den sonnigen Süd-/Westbalkon. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbadezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, einer übertiefen Badewanne sowie einem WM-/Trockneranschluss. Darüber hinaus erwarten Sie zwei weitere Zimmer, eine separate Gästetoilette im hochwertigen Stil sowie ein Dachbodenzugang für zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei TG- Einzelstellplätze und einem großzügigen Kellerabteil.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
735.000 Euro + 60.000 Euro TG-Einzelstellplätze = Gesamtkaufpreis: 795.000 Euro.
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Lage

Thomas-Mann-Straße
85375 Neufahrn bei Freising
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Neufahrn bei Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.405,54 €/m² in Neufahrn bei Freising.

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