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Penthouse in München-Obermenzing

Traumhaftes 5,5 Zi.-Penthouse mit 2 Sonnenterrassen und Kamin in Top-Lage von München-Pasing

Gottfried-Keller-Straße
81245 München, Obermenzing
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Kaufpreis
1.620.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 36665219

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5.5
Größe: 155.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.620.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.451,60 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exquisite Penthouse-Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage "Gottfried-Keller-Carré" in der Gottfried-Keller-Straße in München-Pasing. Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, kann innerhalb des 52 m² großen Wohn-Essbereichs durch etwa eine Leichtbauwand ein viertes Schlafzimmer oder Büro mit Balkonzugang eingerichtet werden.

Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und hochwertig neu möbliert. Neu verlegter Fischgrät-Parkettboden verleiht den Räumen eine edle Optik, während eine moderne Einbauküche mit Kochinsel von einem Schreiner individuell gestaltet wurde. Der offene Wohn-Essbereich besticht durch einen stilvollen Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Zwei sonnige Terrassen (22 m²) mit Süd-West- bzw. Süd-Ost-Ausrichtung sorgen für maximalen Wohnkomfort und laden zum Verweilen ein. Ein großzügiges Kellerabteil mit 14 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Aus Diskretionsgründen sind im Exposé keine weiteren Bilder und Grundrisse enthalten. Diese erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Kontaktaufnahme. Die Wohnung wurde 2024 umfangreich für den Eigenbezug modernisiert und steht aus privaten Gründen bedauerlicherweise wieder zum Verkauf.
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Lage

Gottfried-Keller-Straße
81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².

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