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Einfamilienhaus zum kaufen in Hohenlockstedt

Familienidyll mit Charme: Renovieren, gestalten und genießen

25551 Hohenlockstedt
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
5
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 36665327

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 1.045,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 1.761,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 266,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet ein großzügiges Platzangebot, eine freundliche Atmosphäre und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einem großen Grundstück von ca. 1.045 m² können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Die ruhige Lage und die südliche Ausrichtung des Gartens machen die Immobilie besonders attraktiv. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu allen Räumen dieser Ebene bietet: eine zentral gelegene Küche mit praktischer Durchreiche, ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Vollbad mit separatem WC. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Vollkeller mit Außentreppe und die massive Einzelgarage mit Abstellraum runden das Angebot ab. Der Garten bietet reichlich Platz für kreative Ideen – ob Spielbereich, Nutzgarten oder ein ruhiger Rückzugsort. Das Haus ist mit einer modernen Biogasheizung aus dem Jahr 2023 und einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Renovierungsarbeiten und energetische Maßnahmen sind einzuplanen, um den Wohnkomfort zu steigern und die Immobilie für die Zukunft fit zu machen. Dieses familienfreundliche Haus bietet eine großartige Basis, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Ob als Rückzugsort in ruhiger Lage oder mit einer individuellen Neugestaltung – diese Immobilie hat viel Potenzial. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen!
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Lage

25551 Hohenlockstedt
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Hohenlockstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.371,12 €/m² in Hohenlockstedt.

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