Reihenmittelhaus zum kaufen in Hannover-Groß-Buchholz

Dieses stilvolle Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Highlights, die es zu einem echten Raumwunder machen. Perfekt geeignet für Familien oder Paare, bietet es ein Zuhause mit Charakter und vielen Extras.

Das Erdgeschoss besticht durch seine funktionale Gestaltung. Vom Windfang gelangen Sie in den Flur mit elegantem Treppenaufgang. Von hier eröffnet sich ein faszinierender Blick in das tiefer liegende Wohnzimmer, das mit einer großzügigen Fensterfront den Blick in den Garten freigibt.

Der Flur dient gleichzeitig als offener und freundlicher Essbereich. Eine charmante Echtholz-Abtrennung und ein gemauerter Kamin schaffen eine angenehme Trennung zum Wohnzimmer, ohne die Offenheit des Raumes zu beeinträchtigen.

Das helle Wohnzimmer mit dem Blick in den Kamin und direktem Zugang zum Garten lädt zu entspannten Stunden ein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Flur verbindet die Räume mit dem Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, einem Bidet und einem Fenster ausgestattet ist.

Die Immobilie ist mit elektrischen Außenrollläden sowohl im Erdgeschoss (Wohnzimmer und Küche) als auch im 1. Obergeschoss ausgestattet. Diese tragen wesentlich zur Wohnqualität bei, indem sie Komfort, Sichtschutz und ein Sicherheitsgefühl bieten.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um ein großzügiges Zimmer mit hoher Decke bis in den Dachfirst mit ca. 25 m² sowie ein weiteres Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet ist. Dieser Bereich bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten – sei es für Kinder, Gäste oder die Verwirklichung eigener Hobbys. Zusätzlich steht ein ausgebauter Bodenraum zur Verfügung, der als vollwertiges Zimmer oder als Abstellraum in Ergänzung zum Keller genutzt werden kann.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungs- und Vorratsraum, ein separater Abstellkeller sowie ein praktischer Kriechkeller – ideal zur Lagerung von saisonalen Gegenständen oder Vorräten.

Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight. Die feste Terrassenüberdachung mit Glaselementen bietet Schutz vor Witterung und sorgt trotz dessen für ausreichend Tageslicht im Wohnzimmer. Eine Markise gewährleistet im Sommer die nötige Beschattung. Eine Zisterne, die auch mit dem Vorgarten verbunden ist, ermöglicht nachhaltige Bewässerungsmöglichkeiten. Die Rasenfläche lädt zum Spielen und Entspannen ein. Über einen direkten Durchgang gelangt man bequem zum dazugehörigen Garagenhof.

Die Garage (20 m²) mit Überlänge bietet ausreichend Platz für Fahrzeug und Lagerung. Zusätzlich verfügt sie über Strom und Lichtquellen.
Ebenso wird ein 1/16 Anteil an der gemeinschaftlichen Garagenhoffläche (571 m²) erworben.

Dieses Reihenmittelhaus begeistert durch seine individuelle Architektur, die intelligente Aufteilung der Wohnflächen und den liebevoll gestalteten Garten. Es bietet einen idealen Rückzugsort mit zahlreichen Extras für Menschen, die das Besondere suchen.