Einfamilienhaus zum kaufen in Brügge

Das Haus: Dieses charmante Objekt, eine Reetdachkate aus dem Jahr 1853 steht unter Denkmalschutz und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Hier konnte auf harmonische Art und Weise der historische Charakter des Hauses mit modernem Wohnkomfort verbunden werden. Die insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss betritt man das Gebäude, gelangt über einen Flur in die zentral gelegene große Essdiele, die viel Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet und in die offene Küche übergeht. Angrenzend befinden sich ein einladender Wohnbereich mit zwei Räumen, ein kleines modernes Duschbad sowie ein separates Arbeitszimmer. Ein Vorratsraum sowie ein Hauswirtschaftraum bieten Platz für Waschmaschine, Trockner etc. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss in dem sich neben einem großzügigen Schlafzimmer mit einem weiteren geschmackvoll gestalteten Duschbad, der Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss befindet.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt derzeit ein weiteres geräumiges Schlafzimmer bzw. Gästezimmer mit einem Ankleidezimmer. Über eine kleine Treppe erreicht man von hier weiteren Abstellraum im Dachboden.
Das Gebäude kombiniert auf ideale Weise traditionelle Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wände aus Lehm sorgen für ein angenehmes Raumklima, indem sie Feuchtigkeit regulieren und Wärme speichern. Gleichzeitig wurden die ursprünglichen Holzbalken teilweise freigelegt und restauriert. Der authentische Charme für Liebhaber eines Fachhallenhauses ist liebevoll herausgearbeitet worden. Die Eingangstür sowie die Tür zur Gartenseite sind stilechte „Klöntüren“, die wie viele andere Elemente, wie z. B. einige Sprossenfenster des Hauses, aufwendig erneuert wurden. Der Garten ist ein kleiner Traum und teilt sich in verschiedene Bereiche auf. Zur Südseite ist ein kleiner Weingarten mit sonnigem Sitzbereich angelegt.
Direkt von der Küche aus betritt man den Garten mit einer weiteren großen und gemütlichen Terrasse hinter dem Haus der an die Eider angrenzt, die unmittelbar durch das Grundstück fließt. Über eine eigene kleine Brücke kann man die Eider überqueren und auf die weitere großzügige Gartenfläche mit altem Baumbestand an den Seiten gelangen. Hier befindet sich neben dem Schuppen hinter dem Haus ein weiterer kleiner Schuppen an der Grundstücksgrenze. Die gesamte Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 1.927 m². Insgesamt ein besonderes Haus für Individualisten und Naturliebhaber, auch für Familien oder als Ferienhaus geeignet.
Das Haus wird in Kürze frei, es ist noch bis zum 30.6.2025 vermietet. Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne über unser Büro! Von spontanen Besichtigungen auf dem Grundstück, ohne vorherige Terminabsprache mit uns, bitten wir abzusehen.