Sonstige zum kaufen in Duisburg-Marxloh

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Das Gebäude besteht aus 18 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit oder einem Kiosk. Es erstreckt sich über vier Etagen und hat eine Wohnfläche von 1.102 m² sowie eine Nutzfläche von 87 m². Zusätzlich verfügt es über drei Garagen und vier Außenstellplätze. Es wurde im Jahr 1963 erbaut.

Die Heizung wird von einer Gas-Zentralheizung betrieben, die im Jahr 2010 erneuert wurde. Die meisten Wohnungen sind vermietet, hauptsächlich an Mieter aus Südosteuropa und dem Mittleren Osten. Bereits bei der begrenzten Besichtigung wurde ein vernachlässigter Gesamteindruck festgestellt. Der Zwangsverwalter hat erste wirksame Maßnahmen zur ordnungsgemäßen Verwaltung und ersten Instandsetzungsarbeiten durchgeführt. Der allgemeine Bau- und Pflegezustand der Immobilie ist schlecht, es besteht ein erheblicher Unterhaltungsrückstand und es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 818.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 572.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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