Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Lirich-Süd
**Zwangsversteigerungsobjekt**
46049
Oberhausen, Lirich-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 332 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36665634
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 332.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 631,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 400.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.204,82 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1906 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1906 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es verfügt über 5 Wohneinheiten mit insg. 332 m² Wohnfläche sowie 4 Garagen. Ein als Lager errichtetes Hofgebäude wurde ca. 1930 erbaut, ca. 2017/2019 kernsaniert und zu einem Wohnhaus mit ca. 307 m² Nutzfläche umgebaut. Eine Wohnnutzung ist nicht zulässig.
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Ausser der Einraumwohnung im Erdgeschoss, verfügen alle Wohnungen über 3 Räume und erstrecken sich jeweils über die gesamte Etage.
Lt. Gutachten aus 06/24 sind alle Wohneinheiten vermietet und teilmodernisiert. Es besteht jedoch Instandsetzungsbedarf.
Eine Innenbesichtigung der Immobilie ist nicht möglich!
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Ausser der Einraumwohnung im Erdgeschoss, verfügen alle Wohnungen über 3 Räume und erstrecken sich jeweils über die gesamte Etage.
Lt. Gutachten aus 06/24 sind alle Wohneinheiten vermietet und teilmodernisiert. Es besteht jedoch Instandsetzungsbedarf.
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Lage
46049 Oberhausen
Oberhausen Lirich-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.991,83 €/m² in Oberhausen - Lirich-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.980,22 €/m².
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