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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Trossingen

Gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Trossingen

78647 Trossingen
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36665636

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 276,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.825,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 235,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie – dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Möglichkeiten und wurde in den letzten Jahren bereits umfassend modernisiert. Das Dach wurde neu eingedeckt, die Fassade gedämmt und die Elektrik vollständig auf den aktuellen Stand gebracht. Wer ein Haus sucht, das bereits viele wichtige Sanierungen hinter sich hat und gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen bietet, wird hier fündig.

Der Eingangsbereich führt ins Treppenhaus, von dem aus beide Etagen erreichbar sind.

Zwei Etagen, der gleiche Grundriss - Die Raumaufteilung im Detail:

Gleich links liegt das Wohnzimmer, ein heller Raum mit großen Fenstern und einem Holzofen, der in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wärme sorgt. Hier findet auch der Essbereich seinen Platz, sodass Wohnen und Essen kombiniert werden können. Weiter den Flur entlang befinden sich zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Eltern- und Kinderzimmer oder für ein Homeoffice.

In der Mitte der Etage liegt die Küche, die kompakt und funktional gestaltet ist. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer, das bereits modernisiert wurde.

Mit rund 120 Quadratmetern Wohnfläche und zusätzlich etwa 280 Quadratmetern Nutzfläche bietet das Haus viele Möglichkeiten – sei es als Zuhause für eine Familie oder mit der Option, eine Etage zu vermieten.

Das Grundstück umfasst 276 Quadratmeter und bietet einen kleinen Garten, der pflegeleicht angelegt werden kann. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für bequemes Parken.

Ein Haus, das mit seinen Modernisierungen bereits viel zu bieten hat und gleichzeitig Raum für persönliche Wünsche lässt.
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Lage

78647 Trossingen
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Trossingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.639,14 €/m² in Trossingen.

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