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Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinzabern

Rheinzabern: Den Urlaub zu Hause genießen!

An den Tongruben
76764 Rheinzabern
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
5
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 36665654

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 657,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 598.000 €
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Preis/m²: 2.990,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Inmitten eines ruhigen Wohngebietes am Rande des Bienwalds befindet sich dieses sehr gepflegte Wohnanwesen. Am Ende einer Sackgasse gelegen, stört Sie hier garantiert kein Autoverkehr. Der üppig bepflanzte Garten in Westausrichtung mit dem Seerosenteich in der Mitte sowie der geräumige, beheizte Wintergarten sorgen ganzjährig für Urlaubsfeeling. Aber auch das besondere Raumgefühl im Inneren des Hauses dürfte seine Fans finden. Ein über 50 m² großes und luftig hohes Wohnzimmer mit abgeteiltem Musik-Bar-Kaminbereich hat einfach nicht jeder. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer und das stilvolle Bad mit bodenebener Dusche und Eckbadewanne. Die Galerie über dem Wohnzimmer nutzt man hier für einen riesigen Kleiderschrank. Im Keller des Hauses ist ein attraktiver Raum als Gästezimmer ausgebaut, aber auch ein Duschbad und eine Sauna stehen bereit. Der Hauseingang und die Garagenzufahrt sind großflächig mit Glas überdacht, und in der Garage mangelt es nicht an Platz auch für Fahrräder und Motorrad.
Das Haus ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung von 2011 ausgestattet, EG und DG sind vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Auch beim Thema Einbauküche können Sie schon einen Haken machen, denn diese moderne Küche mit großen Arbeitsflächen genügt bestimmt auch anspruchsvollen Hauskäufern.
Schauen Sie sich unsere Bilder, Grundrisse und 360° Ansichten an, verlieben Sie sich und kommen Sie bald zu einer Besichtigung! Solche schönen Anwesen sind erfahrungsgemäß nie lange auf dem Markt!
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Lage

An den Tongruben
76764 Rheinzabern
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Rheinzabern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.236,52 €/m² in Rheinzabern.

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