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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Griesbach im Rottal

Renovierungsbedürftige DHH in ruhiger Siedlungslage mit ganz viel Potential

94086 Bad Griesbach im Rottal
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 36665760

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Grundstücksfläche: 545,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 1.742,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Platz für die gesamte Familie und möchten die Gestaltung Ihres Hauses nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen? Sie wünschen sich eine ruhige Lage, aber trotzdem kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Waldesrand, unweit des Schulzentrums von Bad Griesbach und bietet viel Raum für Ihre persönlichen Ideen und ist für eine moderne Familie bestens geeignet. Die DHH wurde 1964 erbaut und ist renovierungsbedürftig.
Alle Bereiche des Hauses könnten von einer Modernisierung profitieren, was Ihnen die Chance bietet, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Kreativität und Handwerksgeschick können Sie dieses Haus, ganz nach Ihren Wünschen, in ein attraktives, schnuckeliges Zuhause verwandeln.

Im Erdgeschoss befinden sich die neben dem Flur und dem Gäste-WC die Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Terrassenzugang.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Beim Dachgeschossausbau können Sie zusätzlichen gemütlichen Wohnraum schaffen.

Der großzügige Garten lässt sich in eine grüne Oase verwandeln, wo man erholsame Stunden verbringen kann. Hier haben auch Kinder viel Platz zum Spielen und Toben. Hinter dem Grundstück schließt sich der wunderschöne Wald (Steinkart) an, der zum Spazieren und Schwammerlsuchen einlädt. Der Rundweg der WaldWunderWelt verspricht ein spannendes Wander-Erlebnis für Jung und Alt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen vor dem Haus zwei Stellplätze zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung aus dem Jahr 1988.
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Lage

94086 Bad Griesbach im Rottal
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Bad Griesbach im Rottal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.789,66 €/m² in Bad Griesbach im Rottal.

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