Einfamilienhaus zum kaufen in Idar-Oberstein

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Im Erdgeschoß befinden sich, neben aktuell nicht genutzten Gewerberäumen, auch der Keller und Lagerräume, sowie die aus ca. 2022 erneuerte Gasbrennwerttherme.
Im ersten Obergeschoß befindet sich aktuell ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche inkl. Abstellkammer und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoß finden sie 3 Zimmer, aktuell eine Küche und ein WC.
Die Fenster sind doppeltverglast und aus Kunststoff und nach und nach getauscht.
Vom ersten Obergeschoß gelangen Sie hinter das Haus, hier befindet sich eine kleine Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit gibt, im Freien zu sitzen.
In den ca. 80er Jahren wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, dieser ergibt eine separate Wohneinheit mit ca. 59 m² und ist aktuell für vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 4.200,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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