Sonstige zum kaufen in Neunkirchen (Saar)

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss, Baujahr 1900, mit älterer Modernisierung - Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, 26 m²; Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, Küche, 2 Schlafzimmer, 80 m²; Dachgeschoss: Flur, Duschbad, Abstellraum, 4 Schlafzimmer, 58 m²

Das Haus ist vermietet, jedoch gibt es Unklarheiten bezüglich der Baugenehmigung. Der allgemeine bauliche Zustand ist insgesamt mäßig und in vielen Bereichen schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau sowie Bedarf an Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Die Zufahrt erfolgt über 2 Fremdgrundstücke, für die keine öffentlich-rechtliche Sicherung vorliegt, keine Eintragung von Baulasten existiert und im Grundbuch kein Herrschvermerk vorhanden ist. Es gibt einen geringfügigen Überbau auf das Nachbargrundstück sowie einen Überbau der Garage des Nachbarn auf das besagte Objekt. Möglicherweise besteht ein Nießbrauchsrecht zugunsten einer dritten Person, das jedoch nicht im Grundbuch eingetragen ist und für das kein Vertrag vorliegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 56.500,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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