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Einfamilienhaus zum kaufen in Eutin

Charmantes Einfamilienhaus in Eutin – Ideal für Familien

23701 Eutin
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36665991

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 723,00 m²
Verfügbar ab: ab Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.325,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Eutin, das mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² und einem großzügigen Grundstück von 720 m² überzeugt. Das im Jahr 1953 erbaute Haus bietet mit seinen fünf Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort, wobei eines der Bäder, ein modernes Duschbad, erst im letzten Jahr erneuert wurde. In der Küche sowie in den Bädern wurde eine Fußbodenheizung installiert, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Das Haus verfügt über zwei Kaminöfen: Einer wird aktuell ausgetauscht, während der andere Bestandsschutz genießt. In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfassend saniert und renoviert. Auch Fenster und Stürze wurden teilweise erneuert, was zur Verbesserung der Energieeffizienz beiträgt. Der Außenbereich beeindruckt mit einem idyllisch eingewachsenen Garten, der viel Privatsphäre bietet, sowie einer großzügigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Lage des Hauses ist hervorragend: Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was das Haus besonders attraktiv für Familien macht. Ebenso der Vollkeller bietet zusätzliche Staufläche und Platz für alle Bedürfnisse.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet darauf, Sie bei einer Besichtigung zu begeistern.
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Lage

23701 Eutin
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Eutin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.971,06 €/m² in Eutin.

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