Etagenwohnung in Braunschweig-Broitzem

Die Wohnung aus dem Jahr 1966 befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhaues mit insgesamt sechs Wohneinheiten und liegt im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Broitzem.

Die charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet zwei geräumige Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Hinter der Eingangstür zur Wohnung öffnet sich der kleine Flur- oder Garderobenbereich. Dieser verfügt über einen eingebauten Abstellraum. Hier können Kleinigkeiten des täglichen Bedarfs verstaut werden.

Das „Herzstück“ der Wohnung ist der Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer der Eigentumswohnung.

Dieser Raum hat eine angenehme Raumgröße, sodass hier ohne Problem ein großes Bett nebst Kleiderschrank Ihren Platz finden wird. Vervollständigt wird diese Immobilen Angebot durch den Küchenbereich mit einer Einbauküche und das vorhandene Tageslichtbad mit Dusche, WC & Waschtisch.

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2024 für 550 € Kaltmiete im Monat vermietet. Die Wohnanlage steht auf einem Erbpachtgrundstück (Vertragsbeginn: 1964 // Laufzeit: 99 Jahre // Erbpachtzins nach dem WP 2024: 163,26 EUR pro Jahr).

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns über Ihren Anruf!