Etagenwohnung in Ennepetal

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,35 m² Wohnfläche bietet einen durchdachten Grundriss und überzeugt mit einer gelungenen Trennung von Wohn- und Privaträumen. Der Wohnungseingang verläuft über einen überdachten Laubengang in Wintergartenoptik, der zusätzlichen geschützten Nutzraum bietet und die Privatsphäre erhöht. Vom großzügigen Wohnzimmer (ca. 30 m²) aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende, ca. 40 m² große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick. Diese ist mit einer Pergola samt Sonnensegel, Stromanschluss sowie einem Wasseranschluss ausgestattet – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Eine offene Gestaltung der Küche in Richtung Wohnbereich wäre denkbar und könnte den großzügigen Charakter der Wohnung zusätzlich unterstreichen.

Das Badezimmer wurde 2014 modernisiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung: zwei Waschbecken mit modernen Hansa-Wasserfallarmaturen, eine bodentiefe Dusche mit gegossener Steinduschtasse, einen Handtuchheizkörper sowie Kupferleitungen für Heizung und Wasser. Ein zusätzliches Gäste-WC wurde 2017 modernisiert.

Zusätzlich zu zwei Parkmöglichkeiten kann ein Einstellplatz mit einer jährlichen Mietgebühr von 122,71 € angemietet werden. Die Mieteinnahmen fließen in die WEG-Kasse, was der Eigentümergemeinschaft zugutekommt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Parteien und bietet durch ihre besondere Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!