Immobilie in Mainz-Lerchenberg

Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung?

Zum Verkauf steht diese leerstehende und gepflegte Eigentumswohnung in Mainz-Lerchenberg, die über eine Wohnfläche von ca. 24,45 m² verfügt.

Die Wohnung im EG eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten, erreichen Sie bequem über eine gepflegte Grünanlage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe zur Verfügung stellt. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Schlaf- und Wohnbereich mit offener Küche, welcher Ihnen entspannte Abendstunden bietet. Ein Badezimmer ausgestattet mit einem WC sowie einer Dusche lädt Sie zu einer entspannten Zeit ein.

Das Gebäude selbst befindet sich in einem guten Zustand - zuletzt wurde die Fassade neu gestrichen.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz.

Das Hausgeld beträgt 137,00 € - wovon ca. 96,03 € umlagefähig sind.
Rücklagen: ca. 43.243,16 € (Stand: 31.12.2023)

Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 112 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik: 1982; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.