Etagenwohnung in Moers

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung sowie den großzügigen Südbalkon, der für viel Tageslicht sorgt.

Der zentrale Flur führt Sie in alle Wohnräume. Das geräumige Wohnzimmer begeistert mit viel natürlichem Licht und direktem Zugang zum Balkon – der perfekte Ort zum Entspannen. Die angrenzende Küche ist offen zum Wohnzimmer und trägt so zu einer offenen, modernen Atmosphäre bei. Das Schlafzimmer mit fast 17 m² bietet großzügigen Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Das Badezimmer, in zeitlosem Weiß gehalten, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird der Grundriss durch eine praktische Abstellkammer im Eingangsbereich.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2024 derzeit 280,- Euro, inklusive rund 64,- Euro nicht umlagefähiger Kosten. Darin enthalten sind zudem etwa 31,- Euro, die in die Instandhaltungsrücklage fließen. Dieses „Rundum-Sorglos-Paket“ umfasst selbstverständlich eine professionelle Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlagen. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie auf Wunsch gerne über uns.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Kellerabstellraum sowie der im Kaufpreis enthaltene PKW-Stellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Eigentumswohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!