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Etagenwohnung in Hannover-Wülfel

Modernisiert mit Stil und Komfort

30519 Hannover, Wülfel
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 36667328

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 3.788,73 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Eigentumswohnung vereint Stil, Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und bietet mit 3 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung wurde 2017 mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert. Die offene Raumgestaltung schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente, das durch den Einsatz moderner Spots und eleganter Materialien zusätzlich betont wird. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die perfekt in das moderne Konzept integriert wurde. Das innenliegende Duschbad ist ebenfalls modern und stilvoll gestaltet. Der hochwertige Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre. Für entspannte Stunden im Freien steht ein Balkon zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet Stauraum.

Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf ein modernes Wohnumfeld legen, aber auch für Kapitalanleger, die eine hochwertige Investition suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
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Lage

30519 Hannover
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Hannover Wülfel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.618,83 €/m² in Hannover - Wülfel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.522,22 €/m².

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